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伦敦的邦德街拥有世界第三大商业租金

[2017-11-15 15:06:52] 来源: 编辑: 点击量:
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  圣诞灯和购物者在伦敦市中心新邦德街。摄影:马丁·古德温对《卫报》记者说查看更多的共享选项Shares12佐伊木 

   

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  圣诞灯和购物者在伦敦市中心新邦德街。摄影:马丁·古德温对《卫报》记者说查看更多的共享选项Shares12佐伊木

  @zoewoodguardian2017年11月15日星期三 格林尼治时间06.56周三首次发布于2017年11月15日格林尼治时间00.01旅游业的繁荣促使疲软的英镑Brexit投票以来推动邦德街伦敦世界上最昂贵的三大存储位置。

  购物大道取代了在巴黎香榭丽舍大道在全球排名编制的房地产公司高纬物业(Cushman & Wakefield)。纽约的第五大道上保留其第一,紧随其后的是在香港铜锣湾,在米兰Via Montenapoleone第四,前法国大道。

  租金在邦德街,家里的一些奢侈品最大的名字包括路易威登,香奈儿,迪奥爱马仕,截至今年6月的一年增长了近40%,根据该报告。需求强烈的“尽管Brexit周围的噪音”记录多的游客利用低磅囤积品牌商品,与巴宝莉的零售商享受销售增加.

  高纬物业(Cushman & Wakefield)的达伦·耶茨,该报告的作者,说:“伦敦的主要道路是世界上最令人向往的和昂贵的街道。

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  “虽然在伦敦有一个暂停活动在最初的欧盟的公投之后,2017年租赁交易带来了复苏的开始。”

  上第五大道命令平均每年租金3000美元每平方英尺(£2280),在铜锣湾2725美元下降了4.7%。邦德街上涨到第三的位置,租金上升了37.5%,至1720美元。

  今年夏天,有担心,邦德街的地位受到威胁据说在一些零售商“悄悄”营销租约由于租赁和商业率高成本的组合。

  根据业务专家CVS,邦德街是最大的受害者之一利率变动,奢侈品零售商在新老邦德街——它们通常称为邦德街——必须找到一个额外的£160 m未来五年。

  在过去,邦德街租户难住了数百万英镑的“关键货币”——溢价移交给一个现有的零售商购买租赁——除了房租同意,但房地产专家表示,市场似乎冷却。

  耶茨说,陡峭的上升在邦德街不能永远“套利”,但他补充说:“有很多谈论零售商想要离开邦德街,但据我所知,不是真的。但我怀疑,零售商将不会准备支付数百万或者数千万英镑现任。”

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