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英国住房市场不以为然Brexit放缓的担忧

[2017-07-17 14:02:14] 来源: 编辑: 点击量:
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导读:   
  Rightmove表示,超过45%的房地产经纪人的财产股票出售。摄影:安德鲁·马修斯/ PA查看更多的共享选项Shares32西

   

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  Rightmove表示,超过45%的房地产经纪人的财产股票出售。摄影:安德鲁·马修斯/ PA查看更多的共享选项Shares32西蒙Goodley

  2017年7月17日 00.01 bst英国住房市场在更广泛的经济摆脱担忧Brexit投票后,复合问题许多首次购房者仍然挣扎在市场上最强的同比价格上涨。

  有更多的买家和卖家在更广泛的市场比一年前在公投期间,销售达成的数量增长了4.6%,2017年6月与2016年6月相比,房地产网站的最新调查Rightmove发现。

  该公司还说,潜在买家是“看到很多卖董事会性质他们想买”——超过45%的房地产经纪人的财产股票现在销售合同。

  “停滞不前”买家需求给英国住房市场刹车

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  几乎同时,累计销售同意在2017年与2016年同期持平,下降了0.4%,尽管去年的前六个月是得益于急于击败了2016年4月印花税的最后期限,调查补充道。

  Rightmove导演和住房市场分析师,Miles Shipside说:“每年从冲击公投结果和随后的活动水平上的凹痕,基本面依然强劲。

  “低失业率,低利率,强劲的需求和历史供给不足的家庭减轻任何信心摇摆不定,因此市场上近一半的属性,超过45%,已经出售了迹象。”

  月度调查,问价格计算而不是完成交易,目前每年的房地产市场通常是安静的,买家和卖家休息从春季销售季节和家庭更专注于假期比买房子。

  Rightmove表示,季节性活动放缓导致整体市场上月仅增长了0.1%,但是,包括价格的下跌对于首次购房者之外的伦敦6月以来,传统的市场波动在每年的这个时候提供了一些安慰四面楚歌的买家想买房。

  数据显示,全国平均要价为人们购买他们的第一个家上个月£196450年以来已经下降了1.7%,但这一数字仍比一年前高出3.8%,而首次购房者部门是市场在2017年最高的立管。

  不过,Rightmove警告称,尽管高需求和缺乏合适的供应,拉伸买家购买力持续制动作为代价。在所有地区同比价格上涨,全国平均水平站在一个“相对温和”£316421,增长了2.8%。

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  警告供应也燕尾调查从英国皇家特许测量师协会(Rics)上周公布,显示可用属性的平均数量每机构分支机构6月已降至历史最低点,略高于42。

  抵押贷款主管布莱恩•墨菲的建议,补充说:“销售的平均时间,站在60天在本月的[Rightmove]报告,总体上保持不变现在最后一个季度,也再次指向市场一致性在大多数地区,苍蝇在面对一些人可能会认为市场是负值。

  “完全相反,所有这些指标都指向一个平静、稳定、功能英国市场,或许那些做决定的消费者“等等看”的选举导致现在决定只是继续移动,增加更多的混合动力时代进入英国的大部分地区。”

  总的来说,西米德兰兹郡经历了最大的价格上涨在2017年在英格兰和威尔士,Rightmove的调查显示,房价比去年高出6.1%。

  东米德兰兹已经下表现最好与价格增长4.9%,其次是约克郡和亨伯河为4.1%。大伦敦有最弱的伦敦市中心以外的地区的增长在过去的12个月为0.9%,东北以1.6%紧随其后。

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